マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 - 
                            
建築・設備
20 点 - 
                            
管理組合収支
40 点 - 
                            
耐震診断
10 点 - 
                            
生活関連
10 点 
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
 - ★★★★☆:70~89点(優れている)
 - ★★★☆☆:50~69点(良好)
 - ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
 - ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
 - ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
 
プラウド小石川の特徴
野村不動産が売主で、鹿島建設が施工したプラウド小石川、鉄筋コンクリート造の地上13階・地下1階建てで、総戸数は64戸です。2011年の7月に竣工しました。プラウド小石川の住居の専有面積をみると、60.80㎡~112.20㎡まであって、たいへん幅広くなっています。間取りをみると、60㎡台の住居は1LDK+DENで、112㎡台は3LDK+N+WICです。DINKSやファミリー向けのマンションですが、特にゆとりの広さを求める家族には希望に沿った住まいを見つけやすいのではないでしょうか。プラウド小石川があるのは、東京都文京区小石川5丁目で、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅の徒歩4分です。茗荷谷駅の周辺には、特に高級食材で定評のあるスーパーがあり、コンビニやファーストフードのお店などが充実しています。周辺をみると、茗荷谷駅の西側には、拓殖大学、跡見学園女子大学があり、その北側にはお茶の水女子大学や附属高校などがあり、さらにその隣には筑波大学附属中学や高校もあります。一方、マンションのある東側には筑波大学東京キャンパス文京校舎があり、その北には教育の森公園があります。さらに、マンションの西側には大谷美術館があり、このあたりは文京区のなかでも、文教エリアの色彩が一段と濃い場所といっていいでしょう。
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プラウド小石川 周辺のマンション
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                    シティハウス文京茗荷谷レジデンス
東京都文京区千石2-6-2
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分
築年月:2018年11月 総戸数:72戸
売出物件
1件
1億3,500万円
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                    オープンレジデンシア小石川播磨坂
東京都文京区小石川4-21
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩6分
築年月:2021年4月 総戸数:41戸
売出物件
2件
1億1,480万円~ 1億2,500万円
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                    小石川パークタワー
東京都文京区小石川4-16-13
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩9分
築年月:1991年8月 総戸数:146戸
売出物件
1件
4億9,800万円
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                    オープンレジデンシア文京茗荷谷
東京都文京区大塚3-9
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩7分
築年月:2018年9月 総戸数:25戸
売出物件
2件
6,480万円~7,480万円
 
都心の新築マンション
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                    ロイヤルシーズン六本木
東京都港区六本木3丁目3-19
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分,都営大江戸線「六本木」駅 徒歩9分,都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分
13戸・3億5,800万円・3LDKタイプ
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                    HARUMI FLAG SUN VILLAGE
東京都中央区晴海5丁目503
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分
733戸・1億7,300万円・3LDKタイプ
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                    ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・8,800万円・1LDKタイプ
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                    ブランズ千代田富士見
東京都千代田区富士見1丁目
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩5分
69戸・5億8,800万円・3LDKタイプ・109.58㎡
 
          プラウド小石川のマンション概要をご紹介しています。
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          プラウド小石川の購入、売却、賃貸をお考えの方は、マンションライブラリーを是非ご活用ください。
        
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              外観
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              外観
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