パークホームズ文京小日向ザ レジデンス
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス
都心の高台に暮らす贅沢な時間を。ゆとりある空間デザインで家族の時を紡ぐ。
- ■約4,200㎡の広さを活かしたゆとりあるデザインが魅力の低層レジデンス
- ■ 東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅まで徒歩約7分、 東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅まで徒歩約9分
- ■手入れの行き届いた美しい庭園を楽しめるガーデンビューラウンジを設置
- ■プライバシーと防犯を重視した内廊下設計を採用
- ■徒歩圏内に教育施設、医療機関、文化施設、公園が点在する便利な住環境
特徴
パークホームズ文京小日向ザ レジデンスは2018年3月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上3階建て、総戸数64戸の建物です。三井不動産レジデンシャルが売主です。パークホームズ文京小日向ザ レジデンスの1戸当たり住居専有面積は54.48㎡～92.81㎡で、5.40㎡～6.24㎡のバルコニーが付いています。分譲時には2LDKまたは3LDKの間取りで販売されました。建物の中央にあるエレベーターホール、共用廊下を取り囲むように、東向きバルコニー、南向きバルコニー、西向きバルコニーの住まいが並んでいます。各住戸の玄関側には吹き抜け、ライトコートが設置されているので、一段と光を取り込みやすくなっています。また、ホテルのような内廊下形式なので、外部からマンション内の人の動きは見えないので、安心感があります。パークホームズ文京小日向ザ レジデンスがあるのは文京区小日向で、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅が徒歩7分の最寄り駅です。東京メトロ江戸川橋駅も徒歩9分です。都心の各区では希少な建築規制の最も厳しい第一種低層住居専用地域に指定されたエリアにあります。高い建物や近隣に迷惑になるような建物は建てられないので、敷地の広い一戸建てや低層マンションなどの閑静な住宅地が形成されています。
物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
共有施設
ラウンジ
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価97点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 茗荷谷駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
後楽園駅へ
東京メトロ丸ノ内線利用
約3分
池袋駅へ
東京メトロ丸ノ内線利用
約4分
飯田橋駅へ
東京メトロ丸ノ内線利用「後楽園」駅で東京メトロ南北線に乗り換え
約12分
タクシーでの所要時間
飯田橋駅まで
約1,900m
約6分
後楽園駅まで
約2,100m
約7分
池袋駅まで
約3,400m
約13分
最寄りのリムジンバス
羽田空港駅へ
東京ドームホテル から
約40分
成田空港駅へ
ホテル椿山荘東京から
約97分
よくある質問
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