神楽坂、その真髄を嗜む。
- その情緒が多くの文化人を惹きつけた街。
- 利便施設が徒歩8分圏内に充実したエリア。
- 重厚な御影石の床に、江戸切り目地風の石壁を配したエントランスアプローチ。
- プライバシー性も高く、ホテルライクな内廊下。
- 2駅利用で、都心を掌中に。
特徴
プラウド神楽坂マークスは野村不動産旧分譲、2018年7月に竣工しました。13階建て総戸数41戸のマンションです。白を基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。また、人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。オートロックが設置されたエントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用しているため、防犯性が高く、雨風にもさらされず静かで快適です。プラウド神楽坂マークスの分譲時の専有面積は43.90㎡～130.29㎡、間取りは1LDK～3LDK+Nでシングルからファミリー層まで対応したプランニングとなっています。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます。マンションの敷地内にはノーブルラウンジ、ワーキングラウンジ、駐車場、駐輪場、防災倉庫、宅配ロッカー、ペットの足洗い場などが備わっています。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、飲食店などさまざまな施設が揃っています。最寄り駅は都営大江戸線の牛込神楽坂駅でプラウド神楽坂マークスからは徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学に便利な立地です。
物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
共有施設
宅配ボックス
ラウンジ
ゴミ置き場
多重セキュリティーシステム
内廊下
ダブルオートロック
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価91点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
36/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 牛込神楽坂駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
六本木駅へ
東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
約6分
渋谷駅へ
東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
約10分
銀座駅へ
東京メトロ丸ノ内線利用
約8分
タクシーでの所要時間
六本木駅まで
約6,100m
約18分
渋谷駅まで
約7,000m
約22分
銀座駅まで
約6,000m
約21分
最寄りのリムジンバス
羽田空港駅へ
ホテル椿山荘東京から
約70分
成田空港駅へ
ホテル椿山荘東京から
約115分
周辺環境
ほっぺるランド牛込
現地より170m／徒歩3分
アネックスビル診療所
現地より70m／徒歩1分
南榎公園
現地より500m／徒歩7分
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
現地より60m／徒歩1分
ウエルシア新宿牛込店
現地より180m／徒歩3分
箪笥町特別出張所
現地より220m／徒歩3分
ジョイフィット24 神楽坂駅前
現地より520m／徒歩7分
ゆうちょ銀行牛込店
現地より230m／徒歩3分
永青文庫
現地より2000m／徒歩25分
市谷幼稚園
現地より470m／徒歩6分
ほっぺるランド牛込
現地より170m／徒歩3分
アネックスビル診療所
現地より70m／徒歩1分
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現地より500m／徒歩7分
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
現地より60m／徒歩1分
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現地より220m／徒歩3分
ジョイフィット24 神楽坂駅前
現地より520m／徒歩7分
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現地より230m／徒歩3分
永青文庫
現地より2000m／徒歩25分
市谷幼稚園
現地より470m／徒歩6分
このマンションに関するお問合せ
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購入をご検討の方
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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