白金ハウス

「白金二丁目の象徴。『白金ハウス』—時代を超えて輝き続ける、都心の邸宅価値」

■野村不動産旧分譲、竹中工務店施工による確かな品質と、1991年築とは思えぬほどの管理体制
■24時間有人管理に加え、コンシェルジュサービス、各フロア専用ゴミ置き場など、日々の暮らしをより快適
■平置き駐車場を完備
■白金台駅へ徒歩5分、白金高輪駅へも徒歩圏内と、都心主要部へのアクセスも至便
■目黒通りから一歩奥に入った閑静な立地は、まさに「都心のオアシス」。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

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4億9,800 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：176.58m²

所在階：2階／地上5階地下1階

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29 枚
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間取り：3LDK

専有面積：259.72m²

所在階：2階／地上5階地下1階

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白金ハウスの特徴

東京メトロ南北線白金台駅より徒歩5分、目黒通りを一歩入った白金の閑静な住宅街に位置する白金ハウスは、1991年3月に竹中工務店と野村建設工業が施工し、野村不動産が分譲したマンションです。地上5階地下1階建て総戸数24戸の白金ハウスは、広い敷地に外構の緑も美しく邸宅のような佇まいです。ピロティ構造のホテルのような車寄せがあり、大理石貼りの高級感溢れるエントランスやラウンジがあります。そして、コンシェルジュサービスや、オートロック、24時間有人管理の管理体制で、住民の良質な生活をサポートします。地下駐車場は全て平置きで、トランクルームなどといった共用設備も充実しています。住戸の専有面積は、90㎡台～260㎡台で150㎡台を超えるものが中心です。メゾネットタイプや2バスルーム、3バスルームの住戸も多く存在します。住戸の設備は、経年とともにリフォームなどによって手を加えられて、良好な維持管理がされています。また南西向きの住戸が多く、広い敷地にゆったりと建てられているので日当たりも良好です。白金ハウスの周辺は、大学の研究機関や、寺院などの旧跡、広い庭園を持つレストラン・結婚式場など多彩な表情のある環境です。新旧が交差する街で上質の生活が期待できるマンションです。

物件概要

所在地	東京都港区白金２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩5分都営三田線「白金台」駅徒歩5分
総戸数	24戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	1991年3月
施主	野村不動産
施工	竹中工務店｜野村建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「白金台」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

都営浅草線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約17分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約11分

都営浅草線利用「東銀座」駅より徒歩
「東京」駅へ

約16分

京急本線利用「品川」駅でJR上野東京ラインに乗り換え
「品川」駅へ

約2分

京急本線利用
「新宿」駅へ

約23分

都営浅草線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約3,300m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約4,500m)
「銀座」駅まで

約12分

(約9,500m)
「東京」駅まで

約14分

(約10,800m)
「品川」駅まで

約5分

(約2,200m)
「新宿」駅まで

約14分

(約8,500m)
「羽田空港」駅まで

約22分

(約20,900m)

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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