マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
湘南エスパスの特徴
湘南エスパスは1989年9月竣工の6階建てマンションです。総戸数は15戸でシングルからファミリーまで幅広い家族構成に適した住まいとなっています。東海道本線・JR湘南新宿ライン辻堂駅からバスで11分、バス停からは徒歩1分と至近で、東京、横浜、新宿方面への通勤、通学に便利な好立地です。湘南エスパスの一部は店舗と事務所になっています。外観はテナント部分がグレー、住戸部分がライトベージュのタイル貼りと2色使いで、明るくモダンなデザインの建物です。バス停のある大通りには街路樹が植えられ、歩道も道幅が広く整備されているので、子供や高齢者も安心して歩行することができます。湘南エスパスから徒歩5分のところにコンビニエンスストアがあり便利です。徒歩10分圏内には大型スーパーのほか、衣料品、食料品などの専門店が多数入ったショッピングセンターもあるので、日用品の買い物には不自由しない環境といえます。近隣には図書館、市民センターなどの教育施設や、散策路が整備されていたり、野鳥が訪れたりする緑豊かな公園が多数点在し、利便性がありながら自然を身近に感じて暮らせる住環境となっています。鎌倉や江の島へも近距離で、遠出せずとも休日には家族そろってレジャーを楽しむことができそうです。
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湘南エスパスの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
湘南エスパス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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湘南エスパスについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。湘南エスパスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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湘南エスパス 周辺のマンション
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ダイアパレス湘南ライフタウン
神奈川県藤沢市大庭5681-25
東海道本線「辻堂」駅 バス乗車11分 停歩1分
築年月:1995年7月~2000年3月 総戸数:201戸
売出物件
3件
1,490万円~2,280万円
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ビッグヴァン湘南台参番館
神奈川県藤沢市石川3-1-14
小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス乗車8分 停歩1分
築年月:1999年7月 総戸数:21戸
売出物件
1件
1,990万円
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グレーシア湘南ライフタウン
神奈川県藤沢市大庭5042-6
東海道本線「辻堂」駅 バス乗車5分 停歩1分
築年月:1998年2月 総戸数:97戸
売出物件
2件
2,950万円~3,588万円
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ビッグヴァン湘南台
神奈川県藤沢市石川1-14-4
小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス乗車6分 停歩5分
築年月:1998年2月 総戸数:24戸
売出物件
1件
2,280万円
神奈川の新築マンション
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ドレッセ中央林間レジデンス
神奈川県大和市中央林間6丁目4352番3、6、12(地番)
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩3分,小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩2分
79戸・未定・3LDK・70.50㎡~72.19㎡
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目7
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩10分
32戸・1億2,980万円・3LDKタイプ
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ウエリス相模大野
神奈川県相模原市南区文京1丁目749-5
小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩17分,小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩17分
173戸・4,898万円・3LDKタイプ
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ドレッセたまプラーザプレイス
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-15
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩6分
67戸・1億1,840万円・3LDKタイプ
湘南エスパスのマンション概要をご紹介しています。
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