特徴
クレッセント小石川植物園は茶系のストライプにガラスブロックを用いた外壁が特徴の1992年3月に竣工した4階建てマンションです。敷地は小石川植物園の北側に広がる住宅街の一角に位置しています。前面道路は南東側に面し、交通量は少なめです。周囲には戸建て住宅や低層マンションなどが建ち並び、緑豊かで閑静な住環境を形成、植物園からあふれた緑は、地域にゆったりとした雰囲気を与えています。コンビニエンスストアが徒歩5分のところにあるほか、最寄り駅周辺には金融機関、食料品も扱うドラッグストア、ファミリーレストラン、ファーストフード店、コーヒーショップなどがあります。クレッセント小石川植物園の分譲時の間取りはワンルームが中心、広さは10㎡台後半が中心で、主にシングル向きの住戸で構成されています。室内に柱を出さない構造を採用し、限られた広さを有効に使える、すっきりとした居住空間を実現しています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、ごみの分別などきちんとなされている印象で、管理体制の良さがうかがえます。クレッセント小石川植物園の最寄り駅は都営三田線の千石駅で、駅から徒歩8分です。都営三田線の白山駅、東京メトロ南北線の本駒込駅も利用できます。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価37点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
6/40
耐震診断
10/10
生活関連
-2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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