特徴
最寄り駅を東海道本線三ノ宮駅として、徒歩9分の場所に建っているロイヤル磯上。1980年2月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上8階建てのマンションです。総戸数は18戸で、分譲時の間取りは2LDK+S～4LDKのプランです。各住戸の専有面積は59.76㎡～85.73㎡となっていて、DINKSやファミリーにおすすめです。アイボリー調の外壁とエントランス部分のアーチ形が印象的な外観で、5階までは事務所となっており、住戸は6階からです。ワンフロアに6戸が共用廊下に面して横1列に並ぶレイアウトになっています。ロイヤル磯上の共用設備としては、9人乗りエレベーター1基、駐車場、管理事務所などが設けられています。ロイヤル磯上は、阪急神戸線三宮駅も徒歩11分、阪神本線三宮駅に徒歩9分、神戸市西神山手線三宮駅に徒歩13分、神戸市海岸線三宮・花時計前駅に徒歩7分、ポートアイランド線貿易センタービル駅に徒歩6分と6路線6駅が利用可能で、アクセスが豊富で通勤通学はもちろん、ショッピングやレジャーなどにも便利な住環境となっています。阪神高速道路や国道2号線などにも近く、車での移動にも便利な立地です。三宮駅周辺には商業施設が多くあり、生活に必要な物が揃います。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価32点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
6/40
耐震診断
0/10
生活関連
-2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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