スマイルハイツ針中野
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
スマイルハイツ針中野の特徴
スマイルハイツ針中野は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上10階建てで、総戸数は44戸です。長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）による施工で、1985年5月に完成しました。外観は直方体のどっしりとした建物でグレーのタイル張りの外壁になっています。表通り側には各住戸のバルコニーが並んでいますが、フェンスはガラスウォールですが、それがブラックに縁取りされて全体の印象を引き締めています。スマイルハイツ針中野の住居の専有面積は46.70㎡～63.52㎡で、5.70㎡～10.49㎡のバルコニーが付いています。分譲時には46.70㎡の3DK、63.52㎡の3LDKとして販売されました。1階はエントランスホールなどのほか共用施設があって、住まいがあるのは2階から上です。2階は4戸で、3階から10階は各フロア5戸ずつになっています。すべて東向きバルコニーのある住まいですから、午前中から明るい日差しが入ってきます。角住戸には南向き、北向きなどの窓があり、中住戸に関しては、玄関横に吹き抜けが設けられています。そこから光や風を取り込めるように配慮されています。大阪市東住吉区湯里にあるスマイルハイツ針中野、近鉄南大阪線の針中野駅が徒歩11分の最寄り駅です。
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ箕面船場ＴＯＰＯＦＴＨＥＨＩＬＬ
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397戸・8,750万円・2LD・Kタイプ+納戸x1
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ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ箕面船場 ＴＯＰＯＦＴＨＥＨＩＬＬ
大阪府箕面市船場東３丁目8
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分,北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩20分,北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅 徒歩18分
397戸・1億1,680万円・2LDKタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・4,320万円・1DKタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・8,630万円・3LDKタイプ
スマイルハイツ針中野のマンション概要をご紹介しています。
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