マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
布施ロイヤルハイツの特徴
布施ロイヤルハイツは1982年7月に竣工した、総戸数51戸の9階建てマンションです。商業地域内にある敷地は旗竿状の変形地で、南側の一部と東側を接道、居住者は東側に面した幅員約16mの府道24号線からアプローチします。同じ並びに内科クリニックがあるほか、最寄り駅周辺には生活施設や気軽に入れる飲食店が多数集まっており、ホームセンター、大型スーパー、コンビニエンスストア、百貨店、金融機関、ファーストフード店は徒歩5分圏内と、たいへん利便性に優れた立地です。健康ランドや映画館も歩いて5分足らずで行け、楽しく暮らせそうな立地です。布施ロイヤルハイツの分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは60㎡台前半~70㎡台半ばのファミリー向け住戸が中心、建物は1階と2階の一部にテナントや共用設備が入っており、住戸は2階以上に計画されています。全住戸とも交通量の多い府道24号線側を避けた南向き、南側には4階建て程度の隣地の建物がありますが、敷地内通路を広めにとっているため、通風と採光に問題はなく、明るく快適な居住空間を実現しています。布施ロイヤルハイツの最寄り駅は近鉄大阪線の布施駅で駅から徒歩2分、布施駅からは近鉄奈良線も利用でき、通勤通学に便利です。
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