特徴
ハイネス上六があるのは大阪市天王寺区上本町で、近鉄大阪線の大阪上本町駅が徒歩2分の最寄り駅です。また、大阪メトロ谷町線・千日前線の谷町九丁目駅から徒歩6分です。1戸当たりの住戸専有面積が47.81㎡～111.13㎡のハイネス上六。47.81㎡の住まいは1LDK＋スペアルーム、111.13㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。1階はエントランスホールなどの共用施設のほかは店舗や事務所で、2階から上に住居があります。2階から6階は南向きバルコニーの住まいが4戸ずつで、7階は3戸、8階が2戸、9階が1戸になり、上層階ほど専有面積の広い住まいになっています。外観上もピラミッドのように高くなるほど細くなります。ハイネス上六が完成したのは1985年6月、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、5階以上は鉄筋コンクリート造です。総戸数は26戸になっています。ベージュの斑模様のタイル張りで、バルコニー側は手すり部分だけホワイトに彩色されてアクセントになっています。このバルコニー側にエントランスがあります。側面部分は各住戸の出窓が並んでいますが、サッシの上下が薄いベージュで、サッシ部分はブラックになっていて、色使いの美しいマンションです。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価50点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
-3/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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