特徴
藤和新町コープは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は40戸です。1981年9月に完成しました。前面道路から長いアプローチの先に建物があるので、表通りのクルマの音などさほど気にならないでしょう。藤和新町コープの住居の専有面積は59.06㎡～71.46㎡で、このうち59.06㎡の住まいには3.66㎡のバルコニーがあって、分譲時には2DKの間取りでした。一方71.46㎡の住まいには9.41㎡のバルコニーが付いていて、3LDKとして販売されました。1階は玄関ホールなどの共用施設のほか駐車場になっていて、住戸があるのは2階から上です。中央にエレベーターホールがあって、2階から11階は各フロア南側に2戸、北側に2戸ずつになっています。すべて角住戸であり、北側の住戸にも南向きのバルコニーがあり、他の3方向に窓が付いています。南側の住まいのうち、東側の住まいは南向きバルコニーで、東向きにも窓があります。また、西側の住まいは西向きのバルコニーですが、南側と北側に窓を設置するなど、日当たりや風通しを良くするためにさまざまな工夫が行われています。藤和新町コープがあるのは大阪市西区新町で、大阪メトロ四つ橋線の四ツ橋駅が徒歩6分の最寄り駅です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価87点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
0/10
生活関連
7/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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