特徴
東急不動産が売主の東急ドエルアルス阿波座、1987年9月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数は50戸です。ホワイトのタイル張りの外壁が美しい建物で、外階段やバルコニーの一部が丸くせり出すなど、変化に富んだ外観デザインの住まいです。アプローチには植込みがあり、側壁は緻密な小口のタイル張りで、エントランスにはグレーの大きな庇がかかって高級感があります。東急ドエルアルス阿波座の住居の専有面積は47.53㎡～69.37㎡です。このうち47.53㎡の住まいには7.71㎡のバルコニーが付いていて、分譲時の間取りは2LDKでした。また、69.37㎡の住まいには9.21㎡のバルコニーがあり、3LDKの間取りで販売されました。1階はエントランスホールや集会室などのほか、駐車場があって、住まいがあるのは2階から上です。横一列に5戸が並んでいて、すべてほぼ南向きバルコニーの住まいです。角住戸には東側や西側にもバルコニーがあり、中住戸は建物の中央に吹き抜けを設けて、ここからも明るい日差しが入るように配慮されています。東急ドエルアルス阿波座は大阪市西区川口にあり、最寄り駅は大阪メトロ千日前線・中央線の阿波座駅で、マンションまでの徒歩時間は5分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価39点
評価について管理体制
12/20
建築・設備
0/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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