特徴
コンドミニアム丸の内は1989年7月に竣工した総戸数59戸の7階建ての第一種住居地域に佇むマンションです。専有面積は51.03㎡～71.22㎡台、間取りは3DK～3LDK台が中心でDINKSやファミリー向けのマンションです。周辺は田畑が残る長閑で閑静な住宅街に位置します。外観はピンクベージュの吹付けで落ち着いた趣があります。コンドミニアム丸の内は住戸が東と南、北向きに配置され、四方には光を遮る高い建物も無く、採光や通風は共に良好です。各住戸にはクローゼットなどの収納が多く設けられ、管理は管理人が日勤で、住まいの安心安全をサポートしています。2001年には大規模修繕工事も完了しており、築年数は経っていますがしっかりと管理もなされています。コンドミニアム丸の内は能勢電鉄妙見線の滝山駅より徒歩3分と近く、通勤や通学のみならず、悪天候時や深夜の帰宅時も安心の立地です。車で約8分の所には阪神高速11号池田線の池田木部出入口があり、車での通勤やお出掛けに便利です。徒歩7分圏内には大型スーパーや大型量販店、大型ドラッグストアなどの生活施設が揃っています。東側を流れる猪名川の川上では、春には桜が美しく咲き誇り、桜まつりも開催され、多くのお花見客で賑わいます。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価52点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
14/40
耐震診断
10/10
生活関連
5/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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