特徴
大阪市福島区大開にあるグランドヴィラ福島、阪神本線の野田駅から徒歩10分の場所に建っています。また大阪環状線の野田駅は徒歩12分になっています。グランドヴィラ福島の住居専有面積は53.34㎡～78.82㎡です。DINKSやファミリー向けの広さですが、53.34㎡の住まいには8.80㎡または9.20㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には3LDKの間取りで販売されました。一方78.82㎡の住まいには25.52㎡または53.01㎡の広いバルコニーが付いていて、4LDKの間取りで分譲されました。東西に長い敷地の北側は駐車場などで、中央から南側にかけて建物が立っています。1階はエントランスや管理員室などの共用施設があり、住戸は6戸で、いずれも専用庭が付いています。2階から5階は各フロア7戸ずつで、6階から8階は6戸ずつになっています。すべて南向きの明るい日差しの入る住まいです。グランドヴィラ福島は鉄筋コンクリート造の地上8階建て、総戸数は52戸です。1987年5月に竣工しました。グレーのタイル張りの外壁で、外階段とエレベーター室が外壁から大きくせり出し、住居部分は上層階ほど住戸が減少、勾配屋根のようになっているなど、変化に富んだ外観デザインです。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価24点
評価について管理体制
9/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
4/40
耐震診断
10/10
生活関連
-4/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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