マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
新北野ローズハイツの特徴
1979年3月に竣工した新北野ローズハイツは、ベージュの外壁に白いバルコニーを組み合わせた、落ち着いた印象のマンションです。敷地は旗竿状の変形地で北側の一部を接道、十三バイパスと十三筋の間に位置し、周囲には中層から高層のマンション、事業所ビルが混在していますが、道路の交通量は目立たず、建物どうしの間にもゆとりがあるため、比較的静かな住環境といえそうです。徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、金融機関、スーパー、公立中学校、府立高等学校、徒歩10圏内に淀川区役所、公立小学校、郵便局などがあり便利、淀川の河川敷へは直線距離で南へ50mほどと、気軽に訪れることができます。新北野ローズハイツの分譲時の間取りは3LDK、広さは50㎡台後半~70㎡台前半のファミリー向け住戸が中心、建物は南向きの12階建てと西向きの6階建ての2棟で構成されており、建物へは植栽に彩られた長いアプローチを通ります。1階に共用設備を計画しているため、住戸は2階以上に配置、どの方向も屋外駐車場や植栽などで隣地との間にゆとりがあり、通風と採光を十分に確保しています。非常警報をはじめ防災・防犯設備が充実した新北野ローズハイツ。最寄り駅は阪急神戸線の十三駅で、駅から徒歩6分です。
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新北野ローズハイツの参考相場賃料
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新北野ローズハイツ 周辺のマンション
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新北野第3コーポ
大阪府大阪市淀川区新北野1-10-3
阪急京都本線「十三」駅 徒歩7分
築年月:1979年2月 総戸数:153戸
売出物件
1件
2,798万円
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アービング塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2-3-18
東海道本線「塚本」駅 徒歩6分
築年月:2001年12月 総戸数:18戸
売出物件
1件
2,890万円
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パラシオ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本4-1-1
東海道本線「塚本」駅 徒歩5分
築年月:2000年3月~2001年3月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,880万円
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十三本町ユニハウス
大阪府大阪市淀川区十三本町3-5-11
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩5分
築年月:1988年12月 総戸数:65戸
売出物件
1件
780万円
関西の新築マンション
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ローレルコート大阪城公園
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目7-2
学研都市線「鴫野」駅 徒歩9分,大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩9分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩20分
209戸・5,550万円・2LD・Kタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・8,630万円・3LDKタイプ
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BrilliaTower箕面船場TOPOFTHEHILL
大阪府箕面市船場東3丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
397戸・8,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリア梅田豊崎
大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-18
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
126戸・1億300万円・3LD・Kタイプ
新北野ローズハイツのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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