特徴
メロディーハイム中津３番館があるのは大阪市北区中津で、大阪メトロ御堂筋線の中津駅が徒歩1分という駅前立地のマンションです。ほかに阪急神戸線の中津駅は徒歩4分、阪急神戸線の梅田駅は徒歩9分などとなっています。中津駅からすぐ北にあって、多少の雨なら傘なしでも駆け込めるような近さです。大きな商業施設はありませんが、周囲には飲食店や専門店が多く、コンビニエンスストアなどもあって、買い物や飲食に困ることはありません。メロディーハイム中津３番館は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は99戸です。1985年6月に完成しました。ベージュのタイル張りの外壁で、バルコニーや外階段分など随所にカーブをうまく採り入れて、全体的に柔らかな印象のある外観デザインです。メロディーハイム中津３番館には、専有面積20.90㎡でバルコニーが3.55㎡の住戸、専有面積が27.99㎡でバルコニーが6.13㎡の住まいなどあります。すべて専有面積は20㎡台で、分譲時にはワンルームとして売り出されました。東西に長い建物の東側にエントランスホールやロビーが設置されて、1階は店舗が入っています。2階はオフィスで、3階から上に住居があり、すべて南向きバルコニーの住まいです。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価68点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
20/40
耐震診断
10/10
生活関連
-2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
検索方法を変更
メロディーハイム中津３番館のマンション概要をご紹介しています。
東急リバブルのマンションライブラリーでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために全国で分譲された中古マンションの物件情報90,000棟以上を公開中。
沿線、エリア、地図、マンション名から物件検索ができます。
また、販売中の物件情報や売出された物件をいち早くメールでお届けするサービス、無料査定依頼、売却のご相談も受け付けております。
メロディーハイム中津３番館の購入、売却、賃貸をお考えの方は、マンションライブラリーを是非ご活用ください。