マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
メゾンドール住吉沢之町公園の特徴
メゾンドール住吉沢之町公園は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上8階建てで、総戸数は50戸です。長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)の施工で、1984年7月に完成しました。ベージュのタイル張りの外壁で、正面から見ると各住戸の窓の部分、バルコニーの部分がそれぞれ四角く囲まれて、それが上下左右につながり、碁盤の目のようになっています。アルコープには低木の植込みがあって、エントランス周りだけはホワイトのタイル張りで、格子状のガラスドアがあり、その上の庇にマンション名が刻まれています。大阪市住吉区南住吉にあるメゾンドール住吉沢之町公園、南海高野線の沢ノ町駅が徒歩6分の最寄り駅です。また阪和線の我孫子町駅は徒歩9分です。メゾンドール住吉沢之町公園の1戸当たりの住居の専有面積は46.78㎡~58.55㎡で、分譲時には46.78㎡の住まいは2DKの間取りで、58.55㎡の住まいは3LDKで販売されました。1階にはエントランスホールや共用施設のほか、2段式の駐車場があり、住戸は南向きバルコニーの1戸だけです。2階から上は南向きバルコニーの住まいが4戸、北向きバルコニーの住まいが3戸ずつになっています。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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メゾンドール住吉沢之町公園の参考相場賃料
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メゾンドール住吉沢之町公園 周辺のマンション
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プロパレス南住吉アクトゥール
大阪府大阪市住吉区南住吉2-8-32
阪和線「長居」駅 徒歩9分
築年月:2003年6月 総戸数:33戸
売出物件
1件
4,498万円
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サンマンションアトレ長居公園
大阪府大阪市住吉区我孫子東1-1-26
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩4分
築年月:2002年9月 総戸数:44戸
売出物件
1件
3,780万円
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リビオ住吉大社駅前
大阪府大阪府大阪市住吉区東粉浜3-31ー15
南海本線「住吉大社」駅 徒歩1分
築年月:2019年12月 総戸数:67戸
売出物件
1件
4,380万円
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ディアステージ長居公園グラムール
大阪府大阪市住吉区長居東2-3
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩5分
築年月:2007年3月 総戸数:120戸
売出物件
1件
4,480万円
関西の新築マンション
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リバーガーデン四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分,大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分
200戸・8,798万円・3LDKタイプ
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Brillia Tower箕面船場TOPOFTHEHILL
大阪府箕面市船場東3丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
397戸・8,750万円・2LD・Kタイプ+納戸x1
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・4,320万円・1DKタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・8,630万円・3LDKタイプ
メゾンドール住吉沢之町公園のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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マンション名