マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
長居苅田町パークマンションの特徴
長居苅田町パークマンションはゼネコンの鹿島建設が施工し、三井不動産が分譲しました。壁式鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、総戸数は15戸です。1981年3月に完成しました。建物を床・壁・天井の六面のパネルで支える壁式構造のため、住まいのなかに柱や梁の出っ張りがなく、家具などを隙間なく配置でき、見た目もスッキリし、床面積をフルに活用できます。長居苅田町パークマンションの住居の専有面積は67.74㎡または75.09㎡で、10.62㎡~15.66㎡のバルコニーが付いています。いずれも分譲時には3LDKの間取りで販売されました。1階はエントランスホールや駐車場などがあるため住戸は専用庭が付いた3戸で、2階から上は4戸ずつになっています。すべて南向きバルコニーの住まいです。玄関が住まいの北側ではなくなかほどにある中入り玄関ですから、北側にもサブのバルコニーがあります。しかも、玄関ホールからほぼダイレクトに居室などに入れるため、長い廊下が必要ないので、専有面積をより効率的に利用できるメリットもあります。長居苅田町パークマンションがあるのは大阪市住吉区刈田で、大阪市御堂筋線の長居駅が徒歩11分の最寄り駅です。
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長居苅田町パークマンション 周辺のマンション
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カルム長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田2-12-18
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩8分
築年月:1995年2月 総戸数:61戸
売出物件
1件
2,480万円
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ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪府大阪市住吉区南住吉4-2
阪和線「我孫子町」駅 徒歩3分
築年月:2011年3月 総戸数:80戸
売出物件
1件
3,780万円
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ユニハイムあびこヴェスティ
大阪府大阪市住吉区杉本2-1-2
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩7分
築年月:2020年12月 総戸数:59戸
売出物件
1件
4,180万円
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7-6
阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩6分
築年月:2023年11月 総戸数:43戸
売出物件
1件
4,780万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場ノースレジデンス
大阪府箕面市船場東1丁目2
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩4分
30戸・1億3,300万円・3L・DKタイプ
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アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ
兵庫県明石市東野町1950-1
山陽本線「明石」駅 バス13分「大野」停 徒歩3分,山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 徒歩11分
69戸・3,720万円・2LDKタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・5,880万円・1LDKタイプ
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シエリア梅田豊崎
大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-18
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
126戸・1億150万円・3LD・Kタイプ
長居苅田町パークマンションのマンション概要をご紹介しています。
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