特徴
近鉄尼崎ガーデンハイツの最寄り駅は阪神電鉄本線の尼崎駅です。マンションからは徒歩5分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。最寄り駅から大阪梅田駅までは直通特急を利用して8分、大阪難波駅までは20分、神戸三宮駅までは直通特急を利用して23分ほどで行くことができます。尼崎駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどが入ったショッピングモール、コンビニ、金融機関、飲食店など日々の暮らしをサポートする施設が集積し、生活利便性に恵まれたロケーションです。いろいろなお店が軒を連ねる商店街もあって、楽しく買い物ができます。近鉄尼崎ガーデンハイツは1981年2月に竣工しました。地上9階建て、総戸数46戸のマンションです。ベージュを基調とした落ち着いた雰囲気の佇まいです。1階には店舗が入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。マンションの出入り口は北側と西側の2か所あります。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター1基、駐輪場などが備わっています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラとエレベーター内を映す防犯モニターを設置し、犯罪抑止力を高めています。近鉄尼崎ガーデンハイツは南西向き住戸と北東向き住戸があります。分譲時の専有面積は17.43㎡～98.59㎡、間取りは1K～4LDKでシングルからファミリー層まで対応したプランニングとなっています。1階住戸には戸建て感覚を味わえる専用庭付きで、ガーデニングなどが楽しめそうです。近鉄尼崎ガーデンハイツの売出・賃貸情報
売出し中1件
物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価44点
評価について管理体制
9/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
24/40
耐震診断
0/10
生活関連
-4/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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