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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「枚方市」駅 バス乗車18分 停歩4分
総戸数 93戸
建物構造 SRC
階数 地上5階
築年月 1982年8月
施主 有楽土地
施工 大成プレハブ

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

山田池パークハイツ2号棟の特徴

山田池パークハイツ2号棟は2棟建てで構成されたマンションで、1982年8月に竣工しました。山田池公園の北方向に位置し、府道144号線から北側に徒歩1分程入った住宅地に立地しています。北西方向に緩やかに傾斜した南東から北西側に広がるワイドスパンの敷地で、北東側には同シリーズの1号棟があり、その間には公園が設けられています。また周囲には平置きの駐車場が設けられ、ゆったりとしています。山田池パークハイツ2号棟は、全戸南西向きのレイアウトです。建物の両サイドにレンガタイルをあしらい、バルコニーは全面縦格子手摺りの明るい佇まいです。目の前には緑地帯が広がる自然豊かな住環境で、総住戸数は35戸です。公道に面した南側には集会室などが設けられていて、1階住戸は専用庭が設置され1フロアに6戸、2階からは7戸の配置になっています。分譲時の間取りは4LDK、専有面積帯は88.49㎡~98.61㎡を中心とした比較的広めのプランです。エントランスへのアプローチは北側に設けられ、戸境に設けられた階段でのアクセスとなっています。全戸で2面採光を実現し、快適に暮らせます。山田池パークハイツ2号棟は、京阪本線枚方市駅からバス便を利用して18分にあります。

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山田池パークハイツ2号棟

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