レジデンス山科
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
レジデンス山科の特徴
レジデンス山科は笹川組施工で1978年7月に竣工しました。総戸数53戸、鉄筋コンクリート造の6階建てマンションです。敷地は京都市山科区大宅御供田町、京都外環状線沿いの戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街にあります。白い外壁にチャコールグレー系のバルコニーが目を引く外観です。築年数はたっていますがきれいに保たれたマンション周りなどから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。レジデンス山科はワンフロアに住戸が5戸～10戸のレイアウトです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすいフロアプランです。管理方式は常駐です。マンション1階に管理人室、共用設備としてトランク付き9人乗りエレベーター1基が設置されています。レジデンス山科の分譲時住戸専有面積は45.36㎡～60.48㎡、DINKSやファミリーに適した2LDK～3LDKの間取りです。幼稚園が徒歩5分、小学校が徒歩10分、中学校が徒歩6分にある子供をもつファミリーにうれしい立地です。スーパーとコンビニが徒歩3分圏内、毎日の買い物に困ることはないでしょう。最寄り駅は京都市東西線の椥辻駅です。マンションから駅までは徒歩5分、通勤通学に便利な近さです。
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レジデンス山科の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
レジデンス山科
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
レジデンス山科の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
レジデンス山科についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。レジデンス山科の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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レジデンス山科 周辺のマンション
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イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
京都府京都市山科区椥辻草海道町９?５
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩1分
築年月：2019年7月 総戸数：70戸
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プレミスト山科椥辻ザテラス
京都府京都市山科区椥辻西浦町38-3
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩7分
築年月：2020年7月 総戸数：59戸
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ジオ山科椥辻サウス
京都府京都市山科区椥辻東浦町２１－３
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩5分
築年月：2020年11月 総戸数：36戸
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ルシェル山科森野町
京都府京都市山科区東野森野町２３－９３
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩14分
築年月：1989年8月～1992年4月 総戸数：126戸
関西の新築マンション
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リバーガーデン四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道２丁目9
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分,大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分
200戸・8,798万円・3LDKタイプ
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ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ箕面船場 ＴＯＰＯＦＴＨＥＨＩＬＬ
大阪府箕面市船場東３丁目8
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分,北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩20分,北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅 徒歩18分
397戸・1億1,680万円・2LDKタイプ
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ワコーレシティ神戸元町
兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目16-3
神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩6分,神戸市西神山手線「大倉山」駅 徒歩6分,神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩4分
177戸・7,580万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ箕面船場ＴＯＰＯＦＴＨＥＨＩＬＬ
大阪府箕面市船場東３丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
397戸・8,750万円・2LD・Kタイプ+納戸x1
レジデンス山科のマンション概要をご紹介しています。
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