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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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                            管理体制 20 点
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                            建築・設備 20 点
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                            管理組合収支 40 点
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                            耐震診断 10 点
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                            生活関連 10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
狭山遊園ハイツ4号棟の特徴
全6棟で構成された総敷地面積11,000㎡超の敷地に建つ狭山遊園ハイツ4号棟は、1972年7月に竣工した5階建てのマンションです。その敷地は南海高野線を西側に臨み、東除川の南側に広がる敷地で、東側には広く新池を臨むロケーションです。その中でも北側に位置しており、北側には竹林などの自然林が隣接する緑の借景が広がる穏やかな住環境です。東側には同シリーズの3号棟があり、南側を走る敷地内通路の先には東側から順に2号棟、5号棟、6号棟が隣接しています。公道には面していないのでプライベート感があります。狭山遊園ハイツ4号棟はコンクリートプレハブ造で、総住戸数は40戸です。各フロアに8戸のレイアウトで、分譲時の間取りは3DK、専有面積は45.84㎡となっています。エントランスは南側にあり、戸境に設けた階段室ごとに1階部分にメールコーナーを設けています。少しセットバックしているため、エントランスまでのアプローチサイドには駐車場や自転車置き場を設置しています。クリーム色の吹付けの外観で、レトロモダンな趣のある佇まいです。北側と南側の2面に設けたバルコニーにはヴィンテージ感のあるデザインの縦格子手摺りを施しています。また階段室の踊り場にも縦格子手摺りを設置し、開放感のある空間を提供しています。敷地内はきれいに保たれ、大切に住まわれていることが感じられます。狭山遊園ハイツ4号棟は南海高野線大阪狭山市駅から徒歩2分と、快適なアクセスです。
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狭山遊園ハイツ4号棟の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
狭山遊園ハイツ4号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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狭山遊園ハイツ4号棟についてよくあるご質問
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                  狭山遊園ハイツ4号棟に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい 
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                  参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。狭山遊園ハイツ4号棟の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。 
 
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狭山遊園ハイツ4号棟 周辺のマンション
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                    狭山遊園ハイツ 大阪府大阪狭山市狭山5-2213-6 南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩2分 築年月:1972年7月~1972年12月 総戸数:250戸 売出物件1件 495万円 
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                    ライオンズマンション金剛 大阪府大阪狭山市半田3-361-1 南海高野線「金剛」駅 徒歩10分 築年月:1992年8月 総戸数:280戸 売出物件2件 1,898万円~2,098万円 
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                    コスモ北野田 大阪府堺市東区南野田335-1 南海高野線「北野田」駅 徒歩3分 築年月:1987年10月 総戸数:320戸 売出物件1件 1,498万円 
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                    藤和さやまハイタウンB棟 大阪府大阪狭山市今熊7-189-1 南海高野線「金剛」駅 バス乗車6分 停歩4分 築年月:1986年12月 総戸数:280戸 売出物件1件 780万円 
関西の新築マンション
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                    ブランズ京都河原町通 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1 京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分 146戸・5,880万円・1LDKタイプ 
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                    アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ 兵庫県明石市東野町1950-1 山陽本線「明石」駅 バス13分「大野」停 徒歩3分,山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 徒歩11分 69戸・3,720万円・2LDKタイプ 
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                    シエリア梅田豊崎 大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-18 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分 126戸・1億円・3LD・Kタイプ 
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                    ヴェリテ元離宮二条城 京都府京都市上京区下立売通千本東入下る中務町486-13 京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分,山陰本線「二条」駅 徒歩14分,京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩17分 26戸・6,680万円・2LDKタイプ 
          狭山遊園ハイツ4号棟のマンション概要をご紹介しています。
          東急リバブルのマンションライブラリーでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために全国で分譲された中古マンションの物件情報90,000棟以上を公開中。
          沿線、エリア、地図、マンション名から物件検索ができます。
          また、販売中の物件情報や売り出された物件をいち早くメールでお届けするサービス、無料査定依頼、売却のご相談も受け付けております。
          狭山遊園ハイツ4号棟の購入、売却、賃貸をお考えの方は、マンションライブラリーを是非ご活用ください。
        
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              外観 
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              外観 
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              外観 
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              エントランス 
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              アプローチ 
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              マンション名 
 
                   
                   
                   
             
             
             
             
             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
           
           
           
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
               
               
               
              