マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモシティ森林公園参番館の特徴
コスモシティ森林公園参番館は、南方向に走っている内環状線から北東側に入ったところに位置しています。1988年1月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建てのマンションです。全3棟建てのマンション群で構成され、その中で一番南東側に立地しています。北東側から南西側に広がる細長い敷地で、南東側に豊かな緑に囲まれた提供公園があり、集会室も設けられています。エントランスは西側の公道側に設けられ、そのアプローチ通路にはレンガタイルフロアが広がり、シンボルツリーも施されています。階段でのアクセスとなっていて高級感のあるフロントフェイスです。コスモシティ森林公園参番館の総住戸数は199戸のビッグコミュニティで、全戸が南東向きにレイアウトされています。バルコニーには全面にガラス手摺りが施され、外観に明るいアクセントを添えています。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、面積帯は60.77㎡~77.68㎡を中心としています。北側には弐番館があり、その間には駐車場が設置されています。敷地の中央には駐車場への出入路が設けられ、歩車分離のレイアウトで安全面にも配慮しています。コスモシティ森林公園参番館は、阪急京都線上新庄駅から徒歩4分です。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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コスモシティ森林公園参番館の参考相場賃料
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コスモシティ森林公園参番館 周辺のマンション
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リブコートアゼリア吹田
大阪府吹田市東御旅町10-14
阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩5分
築年月:1998年3月 総戸数:39戸
売出物件
2件
2,680万円~3,090万円
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セントポリア北大阪ビジョン2番館
大阪府吹田市西御旅町8-1
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩3分
築年月:1991年3月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,180万円
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セザール吹田
大阪府吹田市中の島町4-50
阪急千里線「吹田」駅 徒歩10分
築年月:1997年9月 総戸数:41戸
売出物件
1件
3,398万円
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メゾンドール上新庄ビ・ライヴ
大阪府大阪市東淀川区豊新1-17-18
阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩7分
築年月:2007年3月 総戸数:43戸
売出物件
1件
3,790万円
関西の新築マンション
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アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ
兵庫県明石市東野町1950-1
山陽本線「明石」駅 バス13分「大野」停 徒歩3分,山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 徒歩11分
69戸・3,720万円・2LDKタイプ
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シーンズ京都鴨川河原町
京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町293-1
阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩7分,京阪本線「清水五条」駅 徒歩7分,京阪本線「祇園四条」駅 徒歩9分
27戸・2億7,800万円・3LDKタイプ
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グランドメゾン谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-8
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,京阪本線「天満橋」駅 徒歩11分
102戸・5,000万円・1LDKタイプ
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ベイシティタワーズ神戸EAST
兵庫県神戸市中央区新港町71-1
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩17分,阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩17分,夢かもめ「旧居留地・大丸前」駅 徒歩13分
344戸・7,580万円・2LDKタイプ
コスモシティ森林公園参番館のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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アプローチ
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