特徴
グローバル宇治木幡は宇治市木幡北山畑にあり、最寄り駅は奈良線の木幡駅で、駅からの徒歩時間は6分です。京阪電気鉄道宇治線の木幡駅も徒歩9分と、ふたつの駅が徒歩10分以内の便利な立地です。奈良線の木幡駅から京都駅までの日中の乗車時間は17分で、京阪電気鉄道宇治線を利用する場合、中書島駅で京阪本線の特急に乗り換えると、京都市の三条駅が21分で、大阪市の淀屋橋駅は49分になります。京阪の両都市の中心部に快適にアクセスできます。奈良線の木幡駅、京阪電気鉄道宇治線の木幡駅との間にはコンビニエンスストアや地元銀行・信用金庫、郵便局などがあり、生活利便施設が充実しています。マンションは奈良線の木幡駅から南東方向の場所にあります。グローバル宇治木幡の住居の専有面積は62.70㎡～147.01㎡で、間取りは2LDK～3LDK+Nとなっています。全戸がほぼ南向きで、1階の住戸には専用庭があり、玄関ポーチが付いた、一戸建て感覚の住まいもあります。上層階にはルーフバルコニーの付いた住戸もいくつかあります。西側の住戸は横一列の配置ですが、東側の住戸はその位置を少しずつずらした雁行型になっているので、各住戸の窓の数が多くなり、より明るく、開放的で風通しの良い住まいになっています。グローバル宇治木幡は 1990年1月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造地上7階建てで、総戸数は82戸です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価85点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
33/40
耐震診断
10/10
生活関連
2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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