マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ネオコーポ大阪城公園3号館の特徴
3棟建てのマンション群で構成されたネオコーポ大阪城公園3号館は、1983年11月に竣工した14階建てのマンションです。敷地の一番南側に位置し、西側には玉造筋と並行して大阪環状線が通っています。また東側には大阪市立の共同参画センターが隣接しています。エントランスは北側に設けられ、大きなルーフポーチと階段が設置されています。アプローチは北側に設けられた駐車場の先にある同シリーズの2号館を経由します。周囲には植栽が彩りを添える上品なブラウンの角タイルを施したプロムナードで、スロープも設置されたバリアフリー対応です。通りからは奥まった位置にある独立性の高いロケーションで、外部からの視線も届きにくく安心感があります。東西に広がる南面ワイドスパンの敷地で、全戸が南向きにレイアウトされた明るい佇まいです。南側には敷地内の駐車場や緑地があるため、隣地との空間が保たれています。ネオコーポ大阪城公園3号館の総住戸数は96戸で、1階エレベーターホールには、モニターを設置しセキュリティに努めています。分譲時の間取りは3DK~4LDK、面積帯は61.36㎡~77.35を中心としています。ネオコーポ大阪城公園3号館は、大阪環状線京橋駅から徒歩7分です。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ネオコーポ大阪城公園3号館 周辺のマンション
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鴫野コーポ
大阪府大阪市城東区鴫野西5-1-1
学研都市線「鴫野」駅 徒歩7分
築年月:1979年12月~1980年8月 総戸数:254戸
売出物件
2件
2,880万円~3,180万円
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グランデール京橋
大阪府大阪市城東区新喜多1-4-30
大阪環状線「京橋」駅 徒歩5分
築年月:1990年7月 総戸数:23戸
売出物件
1件
820万円
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コープ野村森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮2-2-8
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩8分
築年月:1979年8月 総戸数:80戸
売出物件
1件
2,880万円
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エスリード京橋
大阪府大阪市都島区東野田町1-5-24
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩1分
築年月:2003年9月~2015年6月 総戸数:239戸
売出物件
1件
1,530万円
関西の新築マンション
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・8,630万円・3LDKタイプ
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シーンズ京都鴨川河原町
京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町293-1
阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩7分,京阪本線「清水五条」駅 徒歩7分,京阪本線「祇園四条」駅 徒歩9分
27戸・2億7,800万円・3LDKタイプ
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グランドメゾン谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-8
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,京阪本線「天満橋」駅 徒歩11分
102戸・5,000万円・1LDKタイプ
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ヴェリテ元離宮二条城
京都府京都市上京区下立売通千本東入下る中務町486-13
京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分,山陰本線「二条」駅 徒歩14分,京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩17分
26戸・6,980万円・2LDKタイプ
ネオコーポ大阪城公園3号館のマンション概要をご紹介しています。
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