マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャルム小阪四番館の特徴
シンボルツリーと小さな花壇が目印のシャルム小阪四番館は、1982年9月に竣工した総戸数75戸の7階建てマンションです。敷地は角地で南側と西側を接道、居住者、自動車とも西側の道路からアプローチします。全4棟で構成されるシャルム小阪のなかで、四番館は全体の北東側に位置しています。周辺の道路に交通量は目立たず、中層から高層のマンション、戸建て住宅が緑を挟みながら建ち並ぶ静かな住宅街の一角にあり、住環境は良好です。生活施設は徒歩圏内に多く、徒歩5分圏内に郵便局、公園、スーパー、コンビニエンスストア、最寄り駅周辺にドラッグストア、歯科クリニック、金融機関、ファーストフード店などがあります。シャルム小阪四番館の分譲時の間取りは2LDK~4DK、広さは50㎡台半ば~70㎡台前半が中心、全住戸東向き、東側には平屋建ての住宅が多く建っているため、開放感のある眺望と十分な通風と採光を得ることができます。管理形態は全部委託、築年数は経っていますが、外壁や鉄部の塗装に傷みはみられず、植栽の手入れもきちんとなされていて、管理体制の良さがうかがえるマンションです。シャルム小阪四番館の最寄り駅は近鉄難波・奈良線の河内小阪駅で、駅から徒歩6分です。
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シャルム小阪四番館 周辺のマンション
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シャルム小阪
大阪府東大阪市菱屋西6-4-41
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩6分
築年月:1982年5月~1982年9月 総戸数:423戸
売出物件
1件
2,180万円
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ルネ小阪
大阪府東大阪市菱屋西6-9-33
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩7分
築年月:1986年1月 総戸数:70戸
売出物件
1件
1,650万円
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シャルマンコーポ小阪
大阪府東大阪市菱屋西6-5-17
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩7分
築年月:1984年3月 総戸数:57戸
売出物件
1件
1,480万円
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アクロシャトー永和
大阪府東大阪市高井田中1-8-30
近鉄難波・奈良線「河内永和」駅 徒歩8分
築年月:1974年12月 総戸数:120戸
売出物件
1件
2,098万円
関西の新築マンション
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・5,880万円・1LDKタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・8,630万円・3LDKタイプ
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Brillia Tower箕面船場TOPOFTHEHILL
大阪府箕面市船場東3丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
397戸・8,750万円・2LD・Kタイプ+納戸x1
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リバーガーデン四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分,大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分
200戸・8,798万円・3LDKタイプ
シャルム小阪四番館のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名