特徴
閑静な住宅地に立地するウェステージ明石は、壱番館～六番館の6棟からなる多棟型マンションです。敷地面積は約23,107㎡。鹿島建設他の施工で1994年3月～1997年3月に竣工し、丸紅より分譲されました。メインとなる住戸専有面積は60.00㎡～80.00㎡で、間取りは3LDK・4LDK、ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。各棟は地上8階～15階建てで、それぞれ38戸～164戸からなり、総戸数は566戸です。住戸は南東もしくは南西向きで、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。季節によっては、徒歩25分の瀬戸内海からの潮の香を感じます。ウェステージ明石では、居住者でつくる管理組合がしっかり運営され、活発な活動が行われています。敷地内のウェステージプラザには、管理事務所や集会室が設けられ、コミュニティの核となっています。そのほかセンタープラザや地域に開放された提供公園もあり、小さな子どものいるファミリーにはうれしい環境です。ウェステージ明石の最寄り駅は、JR山陽本線・神戸線土山駅で徒歩10分です。全戸に駐輪場の割り当てもあるので、通勤・通学に自転車利用も可能です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価90点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
36/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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