特徴
ファミール大津は国道1号線が北側を通る、交通の便に優れたロケーションに立地。南側には戸建てが中心で、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。竣工は2001年12月の地上9階建てで、総戸数が43戸。丸紅が分譲を行ったマンションです。ベージュで配色された外観。敷地内はロボットゲートで守られた機械式駐車場に駐輪場、プレイロットを設置。エントランスのセキュリティにはオートロックシステムが対応しています。ファミール大津の各戸の専有面積は68.87㎡～89.87㎡、間取りは3LDK～4LDKで、ファミリー向きのプランを揃えています。1階住戸はガーデニングを楽しむことができる専用庭付き。玄関にはプライバシーに配慮したポーチやアルコーブを備え、全戸共に南向きのバルコニーは暖かな日差しが降り注ぎます。また、植木の水やりや洗い物に便利なスロップシンクも設置されています。ファミール大津の最寄り駅は東海道本線の大津駅に徒歩6分のアクセス。京都駅には9分の乗車時間で、通勤や通学が快適になります。スーパーやコンビニエンスストアにドラッグストアを含む商業施設、家族の健康管理に安心な市立の総合病院、子育て世帯をサポートする保育園から公立学校も身近にあります。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価89点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
30/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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