特徴
アルス丸太町山水庵は、2002年3月に竣工した総戸数28戸、6階建てのマンションです。専有面積は63.53㎡～129.57㎡、間取りは1SLDK～4LDKで、DINKSやファミリーの居住に適しています。アルス丸太町山水庵は東西に並ぶ鴨川館、東山館の2棟から成り、メゾネットタイプやスカイテラス付き住戸など多彩な住戸タイプがあります。共用部各所にスロープを配し、バリアフリーにも配慮しています。セキュリティはオートロックシステムを採用、共用設備として宅配ボックス、ロボットゲート付き駐車場、自転車置場、バイク置場を設置しています。各住戸は床暖房、追い焚き機能付きガス給湯機、浴室乾燥機などを備えています。1SLDKタイプの住戸にもシステム収納や1418サイズの浴槽、ドレッサーコーナーを設けるなど、暮らしにゆとりを生む工夫を随所に施しています。アルス丸太町山水庵は京阪電鉄鴨東線神宮丸太町駅から徒歩1分で、駅に近く通勤や買い物に便利な立地です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価97点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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アルス丸太町山水庵のマンション概要をご紹介しています。
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