特徴
藤和シティホームズ大津におの浜は2002年8月に竣工された地上15階建てで、総戸数が83戸のマンションです。なぎさ通りや県道18号線に程近い、交通の便に優れたロケーションに立地しています。ブラウンとベージュで配色されたタイル貼りの外観。植栽や生け垣の緑が美しい敷地内には機械式駐車場や駐輪場、ピロティ部分に駐車場を設けています。御影石などの素材を用いた高級感あふれるエントランス。居室内のモニター付きインターホンで操作できるオートロック、留守中に配達された荷物を預かってくれる宅配ボックスを備え、セキュリティと利便性を高めています。藤和シティホームズ大津におの浜の各戸の専有面積は67.39㎡～88.65㎡、間取りはファミリー向きの3LDK～4LDK。プライバシーに配慮したアルコーブ付きの玄関、全戸共に南向きのバルコニーは日当たりも良好です。また、水仕事に役立つスロップシンクも用意されています。藤和シティホームズ大津におの浜の最寄り駅は東海道本線の膳所駅に徒歩7分。また、京阪電気鉄道石坂線の石場駅の利用も便利です。日々の暮らしをサポートする、スーパーやショッピングモール、病院や保育園から公立学校が徒歩圏内。琵琶湖を望む遊歩道など、癒しのスポットも身近にあります。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価91点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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