特徴
2000年12月に竣工したサーパス西明石第２は、総戸数62戸、7階建てのマンションです。住戸専有面積は67.98㎡～82.75㎡、間取りは2LDK+S～4LDKで、幅広い世帯構成のファミリーに対応しています。共用エントランスはオートロックシステムを採用、宅配ロッカーが備えられており、留守中の荷物の受け取りもスムーズです。共用スペースとして集会室もあり、駐車場は48台分を確保しています。サーパス西明石第２は各フロア一列に住戸が並ぶプランニングで、全戸が東向きになっています。住戸エントランスにはプライバシーに配慮したアルコープや専用ポーチがあり、LDに床暖房、バスルームに浴室乾燥機を設置しています。全室独立採光の角住戸、LDの全面がバルコニーに面した住戸、LDと和室が並ぶ住戸など、さまざまなタイプがあります。キッチンも独立型や対面カウンター式があります。サーパス西明石第２はJR山陽本線西明石駅から徒歩12分で、周辺は第1種住居地域に指定されています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価89点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
30/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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