特徴
2001年3月に竣工したルアンジュ淀屋橋は、ビジネス街である淀屋橋、肥後橋、本町の真ん中に位置する12階建てのマンションです。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅で駅から徒歩5分ですが、四つ橋線、中央線、京阪電鉄本線の駅へもほぼ同距離で、複数路線が利用できる便利な立地です。ルアンジュ淀屋橋は、総戸数21戸、専有面積は53.53㎡～72.01㎡、間取りは1LDK～3LDKで、DINKSやファミリーに適しています。最上階にはメゾネットタイプの住戸があり、各住戸はリビングに温水式床暖房、浄水器・食器洗乾燥機付きシステムキッチン、浴室暖房乾燥機付きバスルーム、シャンプードレッサーなど快適な暮らしをサポートする設備を整えています。全戸が日当たりの良い南向きバルコニーで、ガーデニングに役立つスロップシンクも備わっています。ルアンジュ淀屋橋は共用エントランスにセキュリティとしてオートロックシステムを採用、留守時の荷物受け取りがスムーズな宅配ボックスも設けています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価46点
評価について管理体制
14/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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ルアンジュ淀屋橋のマンション概要をご紹介しています。
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