特徴
丸紅不動産旧分譲のカルム阿倍野西田辺は、あびこ筋沿いに建つ15階建て総戸数31戸のマンションです。2001年6月に竣工しました。専有面積は65.32㎡～72.69㎡、分譲時の間取りは1LDK～3LDKで、DINKSやファミリーに適しています。カルム阿倍野西田辺はワンフロアに3戸以下のレイアウトで、角住戸には専用ポーチ、その他の住戸にはアルコープを設けてプライバシーに配慮しています。全戸が採光のよい南向きで、各住戸はリビングダイニングに温水式床暖房を設置、浄水器付きのシステムキッチンや浴室暖房乾燥機付きのバスルームも装備しています。共用エントランスには、セキュリティにオートロックシステムを採用、留守時に便利な宅配ボックスも設置しています。敷地内にはターンテーブル付きの駐車場16台分、駐輪場40台分を確保しています。カルム阿倍野西田辺は、JR阪和線鶴ヶ丘駅から徒歩3分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価76点
評価について管理体制
14/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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