特徴
グランコート綾小路は、外観がタイル貼り仕上げの11階建てのマンションです。阪急電鉄京都線烏丸駅から徒歩4分、京都市営地下鉄烏丸線四条駅から徒歩4分で、徒歩10分圏内に百貨店や複合商業施設があり、ショッピング、グルメ、レジャーが楽しめる環境です。グランコート綾小路の竣工は2000年7月で総戸数は40戸。専有面積69.01㎡～72.78㎡、間取りは3LDKで、ファミリー向けのマンションとなっています。共用のエントランスホールは御影石貼り、壁は人造大理石貼りでラグジュアリー感にあふれています。各住戸はプライバシーを確保し戸建感覚を演出するアルコープ付きで、上がり框は高級感のある人造大理石貼りです。住戸内はリビングダイニングに床暖房、浴室乾燥機が装備されています。グランコート綾小路の共用エントランスはオートロックのセキュリティ、宅配ボックスが設置され、敷地内には7台分の駐車場とバイク6台分を含む40台分の駐輪場を確保しています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価72点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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