特徴
JR東西線海老江駅から徒歩4分にあるパークホームズ福島エルグレースは三井不動産・関電不動産による総戸数179戸の規模を誇るマンションで、竹中工務店の施工で2003年9月の竣工です。パークホームズ福島エルグレースはL字型配棟でワンフロアに南向き9戸・西向き5戸を基本プランに、バルコニー前面に柱型を出した逆梁工法が採用され、バルコニー面の居室は室内に柱型のないスッキリした空間に。また角住戸には回りバルコニー、中住戸は共用廊下側に吹抜けがあり洗面所・浴室に自然光が差し込むなど、明るく解放感が演出されています。バルコニーは奥行き1.9mにスロップシンク付きで使い勝手が良さそう。パークホームズ福島エルグレースにはオール電化が導入され、キッチンにIHクッキングヒーター、電気温水器による給湯となっています。他にキッチンにディスポーザー、リビング・ダイニングに床暖房、浴室換気乾燥機、シャワートイレなど設備も充実しています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価97点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 海老江駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
尼崎駅（ＪＲ） 駅へ
JR東西線・学研都市線利用
約8分
大阪 駅へ
阪神本線利用「大阪梅田」駅より徒歩
約8分
京橋 駅へ
JR東西線・学研都市線利用
約10分
タクシーでの所要時間
大阪 駅まで
約2,210m
約10分
京橋 駅まで
約2,210m
約10分
尼崎駅（ＪＲ） 駅まで
約6,600m
約19分
よくある質問
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