特徴
総戸数39戸のリソシエレスティーナ御所南は、京都御苑の南に立地する11階建てのマンションです。京都市営地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅から徒歩6分、阪急電鉄京都線烏丸駅から徒歩15分です。近隣に京都市役所やスーパーがあり、繁華街へ歩いていける距離なので暮らしやすいロケーションです。リソシエレスティーナ御所南の竣工は2004年5月です。専有面積は63.80㎡～123.42㎡、間取りは3LDK～3LDK+Fでファミリーの居住に適しています。住戸の大半は通風・採光良好な角住戸で、上層階の一部住戸は専用屋上テラス付きです。敷地内に設けられた駐車場は平面式と立体式でロボットゲート、ターンテーブル設置です。リソシエレスティーナ御所南の住戸はトランクルーム付きで、システム収納を多く設けるなど収納に配慮しています。各住戸の玄関前には専用ポーチまたはアルコープが設けられ、住戸の独立性を高めています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価80点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
-3/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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