プレサンス京都四条河原町ネクステージ
プレサンス京都四条河原町ネクステージ
特徴
プレサンス京都四条河原町ネクステージは2005年5月に竣工した総戸数123戸、14階建てのマンションです。専有面積は54.75㎡～100.79㎡、間取りは1LDK+F～4LDKでシングルからDINKS、ファミリーまで幅広い世帯構成に対応しています。プレサンス京都四条河原町ネクステージの1階は店舗とエントランスホール、自転車置場、ミニバイク置場になっています。共用エントランスに宅配ボックスを設置、セキュリティ対策としてTVモニター付きオートロック、防犯カメラを設置しています。各住戸はリビングダイニングに床暖房、浄水器付きのシステムキッチン、浴室暖房換気乾燥機などを備えています。プレサンス京都四条河原町ネクステージは阪急電鉄京都線河原町駅から徒歩4分、京阪本線祇園四条駅から徒歩6分と駅から近く、通勤・通学に便利なロケーションです。京都最大の繁華街・四条河原町のメインストリート河原町通りに面し、重厚感のあるブラウンのタイル貼りの外観は周囲の建物の中でも存在感を放っています。物件概要
物件概要
- 総戸数
- 123戸
- 建物構造
- ＳＲＣ
- 階数
- 地上14階
- 築年月
- 2005年5月
- 施主
- プレサンスコーポレーション
- 施工
- かねわ工務店
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価89点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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