マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プラザ出水通の特徴
プラザ出水通は専有面積が17.80㎡・35.62㎡で、間取りはワンルーム・2DKのマンションです。ほとんどが17.80㎡のワンルームタイプで、35.62㎡の2DKは2戸のみになっています。その2DKの住戸は2階と3階に1戸ずつで、4階~9階はワンルームが2戸ずつといった配置です。2DKは玄関を入るとキッチンスペースがあり、キッチンの反対側がバス・トイレになっています。キッチンの先のドアを開けるとメインの洋室になり、バルコニーにつながっています。もうひとつの洋室はキッチンの裏側にあり、メインの洋室と引き戸でつながっています。バルコニー側以外にも2方向に窓があって、風通しは良さそうです。一方、ワンルームは玄関を入ると右にバス・トイレ、左にキッチンがあって、その先のドアを開けたところが洋室になっています。いずれもバルコニーとは別に窓があるので、日当たりとともに風通しも良い住まいになります。プラザ出水通の最寄り駅は山陰本線の二条駅。徒歩時間は12分です。二条駅からは、山陰本線で京都駅まではわずかに5分。京都駅から東海道本線の新快速に乗り換えれば、大阪駅も日中の乗車時間の合計は33分ほどです。プラザ出水通の竣工は1990年1月で、地上9階建て、総戸数は14戸です。
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プラザ出水通 周辺のマンション
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アバンエスパス智恵光院
京都府京都市上京区智恵光院通出水上る天秤丸町
京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩18分
築年月:2009年3月 総戸数:25戸
売出物件
1件
5,880万円
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シンフォニー北野東
京都府京都市上京区中立売通千本東入丹波屋町348-1
山陰本線「二条」駅 バス乗車9分 停歩1分
築年月:1996年12月 総戸数:24戸
売出物件
1件
2,480万円
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ルミエール二条駅前
京都府京都市中京区聚楽廻南町1-9
山陰本線「二条」駅 徒歩4分
築年月:1981年1月 総戸数:51戸
売出物件
2件
3,480万円~3,498万円
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メロディーハイム二条城
京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町173
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩9分
築年月:1991年11月 総戸数:31戸
売出物件
1件
9,380万円
関西の新築マンション
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ヴェリテ元離宮二条城
京都府京都市上京区下立売通千本東入下る中務町486-13
京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分,山陰本線「二条」駅 徒歩14分,京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩17分
26戸・7,450万円・2LDKタイプ
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ヴェリテ元離宮二条城
京都府京都市上京区下立売通千本東入下る中務町486-13
京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分,山陰本線「二条」駅 徒歩14分,京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩17分
26戸・6,680万円・2LDKタイプ
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リバーガーデン四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9-21
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩11分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩11分,大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分
200戸・9,280万円・3LDKタイプ
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シーンズ京都鴨川河原町
京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町293-1
阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩7分,京阪本線「清水五条」駅 徒歩7分,京阪本線「祇園四条」駅 徒歩9分
27戸・2億7,480万円・3LDKタイプ
プラザ出水通のマンション概要をご紹介しています。
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