特徴
三井不動産レジデンシャル旧分譲、熊谷組施工のパークホームズ堺町御池は2013年7月竣工の10階建てマンションです。分譲時住戸専有面積は74.21㎡、3LDKの間取りを提供しています。敷地は京都市中京区扇屋町の堺町通沿いにあります。シックで落ち着いた佇まいの外観が印象的です。中学校が徒歩2分、小学校が徒歩6分にある学齢期の子供をもつファミリーにうれしい立地です。徒歩圏内に二条城や鴨川、錦市場など京都の歴史や自然、味覚を楽しめる名所が点在した魅力的な住環境となっています。最寄り駅は京都市烏丸線･東西線の烏丸御池駅、マンションからは徒歩5分です。パークホームズ堺町御池はワンフロアに住戸が2戸～4戸、すべてが角住戸になるレイアウトになっています。共用廊下はホテルライクな内廊下で外部の視線をさえぎり居住者のプライバシーにも配慮がなされています。マンション屋上に開放感のあるビューテラス、メールコーナーに宅配ボックス、デリバリー回収ボックス、AEDが備わっています。パークホームズ堺町御池は防犯設備としてカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラ、マグネットセンサーを設置、セキュリティも安心です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価76点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
3/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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