特徴
ラフィネス鴻池新田は長谷工コーポレーション施工、2011年3月に竣工した地上11階建て、総戸数141戸の大規模マンションです。最寄り駅は片町線の鴻池新田駅で徒歩5分と毎日の通勤や通学に便利な好立地です。敷地は閑静な住宅街にあり、外壁は高級感のあるタイル貼りになっています。ラフィネス鴻池新田の各住戸には浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、リビングダイニングにはガス温水式の床暖房など快適に暮らすための設備が整っています。洋室と和室、リビングの天井高を2.4m以上確保しています。クローゼットや押し入れ、物入れなど収納スペースも豊富に用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。玄関に戸建て感覚を演出するポーチやアルコープを設けています。バルコニー幅は1.9m、1階住戸は専用庭付きです。メールコーナーに宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りに重宝します。専有面積は56.55㎡～80.00㎡、間取り2LDK～4LDKとファミリーに対応したマンションです。ラフィネス鴻池新田の管理方式は日勤になります。防犯カメラ、カラーモニター付きハンズフリーインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置され、住まいの安心安全をサポートします。住戸は横1列に配置され、開口部は南向きと採光や通風を確保しやすいフロアプランになっています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価91点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
33/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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