マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
上本町レジデンス ザ・ガレリアの特徴
上本町レジデンス ザ・ガレリアは2013年12月に竣工した総戸数30戸、11階建てのマンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、シックでモダンな外観が印象的です。分譲時の住戸専有面積は57.87㎡~66.68㎡、2LDK+フリールーム~3LDKの間取りでDINKSやファミリー向けプランとなっています。最寄り駅は近鉄難波・奈良線の大阪上本町駅です。上本町レジデンス ザ・ガレリアから駅までは徒歩6分の距離です。大阪上本町駅は近鉄大阪線も乗り入れています。徒歩7分に大阪千日前線の谷町九丁目駅、徒歩14分にJR大阪環状線の桃谷駅があり行き先に応じて使い分けが可能、交通アクセス良好です。小学校と中学校が徒歩4分圏内、学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地です。上本町レジデンス ザ・ガレリアの住戸フロアは2階以上で1階には駐車場、駐輪場、バイク置き場が設けられています。ワンフロアに住戸が3戸、すべてが角住戸となるフロアプランです。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーを守ります。セキュリティ対策としてテレビモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラ、防犯センサーを設置し住まいの安心を守ります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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上本町レジデンス ザ・ガレリアの参考相場賃料
物件の広さ
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上本町レジデンス ザ・ガレリア 周辺のマンション
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メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート
大阪府大阪市天王寺区上本町8-4-15
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分
築年月:2005年1月 総戸数:35戸
売出物件
1件
1億2,500万円
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プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区上本町8-7-26
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分
築年月:2020年7月 総戸数:35戸
売出物件
1件
4,980万円
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東急ドエルアルス夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐5-3-7
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
築年月:1998年3月 総戸数:17戸
売出物件
1件
5,280万円
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アウラ大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐3-6-22
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩4分
築年月:2022年8月 総戸数:39戸
売出物件
1件
4,180万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower箕面船場TOPOFTHEHILL
大阪府箕面市船場東3丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
397戸・8,750万円・2LD・Kタイプ+納戸x1
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BrilliaTower箕面船場 TOPOFTHEHILL
大阪府箕面市船場東3丁目8
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分,北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩20分,北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅 徒歩18分
397戸・1億1,680万円・2LDKタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・4,320万円・1DKタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・8,630万円・3LDKタイプ
上本町レジデンス ザ・ガレリアのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名