特徴
南森町ザ・マークスは濃淡ベージュのタイル貼りが重厚感のある15階建てマンションで2014年6月に竣工しました。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで採光、通風共に確保されています。分譲時の間取り構成は2LDKと3LDK、面積帯は57㎡～66㎡程度でファミリーに向いていると言えます。管理形態は委託管理、清潔感のあるアプローチが管理の良さを感じさせます。また1フロア4戸と角住戸となり独立性にも優れています。南森町ザ・マークスの大理石をあしらったスタイリッシュなエントランスには防犯性を高めるテレビモニター付きオートロック、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスがあります。複数のコンビニエンスストア、クリニック、郵便局は徒歩3分以内、スーパー、銀行、ドラッグストアなどの生活施設も徒歩10分圏内にあり日常の利便性も高い立地です。くわえて徒歩6分以内に幼稚園、小学校があるのも子育て世帯には嬉しいポイントです。さらには図書館や市役所へも徒歩10分、何かと重宝します。南森町ザ・マークスの最寄り駅は大阪メトロ谷町線南森町駅で徒歩5分ですが、JR東西線大阪天満宮駅から徒歩5分、京阪中之島線なにわ橋駅からも徒歩5分と三駅三路線が利用出来て便利な好立地です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価72点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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