物件概要
所在地 | |
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交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 | 大阪メトロ御堂筋線 「大国町」駅 徒歩2分 |
総戸数 | 131戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上14階 |
築年月 | 2014年2月 |
施主 | プレサンスコーポレーション |
施工 | イチケン |
マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス難波セレクトの特徴
プレサンス難波セレクトはベージュのタイル貼りが柔らかな印象の14階建てマンションで2014年2月に竣工しました。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで、敷地は北東の角地で日当たり良好、通風にも優れています。分譲時の間取り構成は1K~2LDK、面積帯は21㎡~43㎡程度で幅広い世帯に対応しています。管理形態は委託管理、植栽は綺麗に手入れされていて管理の良さを物語ります。プレサンス難波セレクトの大理石をあしらったエントランスには防犯性を高めるテレビモニター付きオートロック、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスがあります。複数のコンビニエンスストアと複数のスーパーは徒歩3分以内、郵便局、銀行、クリニックなどの生活施設も徒歩10分以内に揃っていて日常の利便性も高い住環境と言えます。くわえて小学校、中学校が徒歩8分以内にあるのも子育て世帯には好都合です。プレサンス難波セレクトの最寄り駅は大阪市御堂筋線大国町駅で徒歩わずか2分と至近距離ですが、大阪市営地下鉄堺筋線恵美須町駅からも徒歩8分と通勤、通学にも便利な立地です。さらにはデパートや多くの飲食店、劇場などのある南海本線・南海高野線難波駅へも徒歩10分、週末の楽しみも広がります。
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プレサンス難波セレクト 周辺のマンション
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ルネッサなんばタワー
大阪府大阪市浪速区湊町2-2
関西本線「JR難波」駅 徒歩1分
築年月:2006年1月 総戸数:288戸
売出物件
2件
8,680万円~8,880万円
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シエリアタワーなんば
大阪府大阪市中央区高津3-14-11
近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅 徒歩8分
築年月:2020年10月 総戸数:220戸
売出物件
2件
5,000万円~ 2億6,800万円
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朝日プラザ夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
築年月:1979年5月 総戸数:60戸
売出物件
1件
3,980万円
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桜川パークマンション
大阪府大阪市浪速区桜川2-9-13
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分
築年月:1978年9月 総戸数:42戸
売出物件
1件
1,790万円
関西の新築マンション
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BrilliaTower箕面船場TOPOFTHEHILL
大阪府箕面市船場東3丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
397戸・8,400万円・2LD・Kタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・5,880万円・1LDKタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・4,320万円・1DKタイプ
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ワコーレシティ神戸元町
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16-3
神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩6分,神戸市西神山手線「大倉山」駅 徒歩6分,神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩4分
177戸・7,580万円・3LDKタイプ
プレサンス難波セレクトのマンション概要をご紹介しています。
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