アドバンス難波南
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アドバンス難波南の特徴
アドバンス難波南は、2006年9月に竣工した12階建て総戸数90戸のマンションです。建築基準法の耐震基準に沿って設計されたしっかりとした構造のマンションです。敷地はマンションやオフィスビルが立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。敷地の北側が道路に接しており、メインエントランス、敷地内の駐輪場共に北側道路に面して設けています。アドバンス難波南の最寄り駅は阪堺電気軌道阪堺線の恵美須町駅で、駅から徒歩6分です。また、少し距離はありますがビジネスやショッピングなどでアクセス頻度の高い難波エリアも徒歩圏内で利便性に優れています。難波駅のバスターミナルは、各方面への高速バスや、関西空港と伊丹空港への空港リムジンバスが発着しており、多方面へアクセスが可能です。徒歩5分圏内には、スーパー、コンビニエンスストア、飲食店があり日常生活に不便のない環境です。休日のリフレッシュの場にもなる、動物園も入る緑豊かな天王寺公園は敷地より南へ500m程の距離にあり幅広い年代の居住者にとって嬉しい施設です。アドバンス難波南の外観は、ベージュを基調とした外壁にエントランスの植栽が美しく周辺の街並みとも調和する落ち着いた印象です。住棟には、宅配ボックスやエレベーターの設備が設けられています。また、オートロック設備や防犯カメラの設置もありセキュリティー面でも安心して暮らせる住まいです。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い住みやすい生活環境です。
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アドバンス難波南の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アドバンス難波南の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アドバンス難波南についてよくあるご質問
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朝日プラザ夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町３－３０
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
築年月：1979年5月 総戸数：60戸
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大阪府大阪市天王寺区生玉寺町４－９
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
築年月：1992年1月 総戸数：16戸
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シエリアタワーなんば
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築年月：2020年10月 総戸数：220戸
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東急ドエルアルス夕陽ヶ丘
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関西の新築マンション
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ブランズ京都河原町通
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・8,630万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ箕面船場ＴＯＰＯＦＴＨＥＨＩＬＬ
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397戸・8,750万円・2LD・Kタイプ+納戸x1
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リバーガーデン四天王寺
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大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分,大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分
200戸・8,798万円・3LDKタイプ
アドバンス難波南のマンション概要をご紹介しています。
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