マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスリード難波レジデンスの特徴
グレーを基調としたシンプルな外観が特徴のエスリード難波レジデンスは、2016年1月に竣工した総戸数165戸の15階建てマンションです。敷地は北側を幅員約11m、南側を幅員約30mの公道に面し、自動車は北側、居住者は南側からアプローチ、南側の道路の反対側に浪速公園があり、緑を借景できます。エスリード難波レジデンスの徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、書店、私立病院などがあり近隣に生活施設が充実、銭湯や天然温泉施設も歩いて行ける範囲にあります。分譲時の間取りは20㎡台前半の1Kでシングル向け住戸が中心、1階に駐車場などの共用設備を設け、住戸は2階以上に配置されています。共用廊下を内廊下とし上質な生活とプライバシーを確保、住戸は共用廊下の両側に計画され、それぞれ北側と南側にバルコニーが向けられています。北側には十分なゆとりがあり、採光に問題はありません。吹き抜けのエントランス、ペット足洗い場、ペット対応エレベーター、宅配ロッカー、ラウンジ、CATV敷設済み、オートロックなど便利な設備が充実、管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。エスリード難波レジデンスの最寄り駅は関西本線のJR難波駅で駅から徒歩5分、通勤通学に便利な好立地です。
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エスリード難波レジデンス 周辺のマンション
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ルネッサなんばタワー
大阪府大阪市浪速区湊町2-2
関西本線「JR難波」駅 徒歩1分
築年月:2006年1月 総戸数:288戸
売出物件
2件
8,680万円~8,880万円
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桜川パークマンション
大阪府大阪市浪速区桜川2-9-13
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分
築年月:1978年9月 総戸数:42戸
売出物件
1件
1,790万円
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南堀江三洋ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江3-14-29
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩2分
築年月:1977年4月 総戸数:85戸
売出物件
1件
2,798万円
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あみだ池ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江3-11-18
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩3分
築年月:1981年2月 総戸数:78戸
売出物件
1件
1,790万円
関西の新築マンション
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リバーガーデン四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分,大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分
200戸・8,798万円・3LDKタイプ
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BrilliaTower箕面船場TOPOFTHEHILL
大阪府箕面市船場東3丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
397戸・8,400万円・2LD・Kタイプ
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Brillia Tower箕面船場TOPOFTHEHILL
大阪府箕面市船場東3丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
397戸・8,750万円・2LD・Kタイプ+納戸x1
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ワコーレシティ神戸元町
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16-3
神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩6分,神戸市西神山手線「大倉山」駅 徒歩6分,神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩4分
177戸・7,580万円・3LDKタイプ
エスリード難波レジデンスのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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