都心の華やかさを謳歌できる、四天王寺にふさわしいモダンレジデンス。
- ■プライバシーに配慮した、1フロア4邸の配置を採用
- ■公立、私立の伝統校が集まり、学習塾も多い文京エリアに立地。
- ■365日24時間セキュリティシステムを採用。都市生活の安全を確保します
- ■歩行者の安全に配慮した、歩車分離設計を採用しています
- ■ミクロの泡で効率よく体を温める「酸素美泡湯」を全戸に標準装備しています
特徴
クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘は2018年1月に竣工した、鉄筋コンクリート造地下1階地上13階建て総戸数48戸のマンションです。外観はブラウンとグレーのツートーンの外壁でスタイリッシュなデザインです。敷地はマンションやオフィスビルが立ち並ぶ通りの一角にあります。敷地の西側と北側が接道した角地敷地に立つため、通風、採光に恵まれた心地よい住まいです。クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘の最寄り駅は、大阪メトロ谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で駅から徒歩6分です。また近鉄難波・奈良線と近鉄大阪線の大阪上本町駅も駅から徒歩9分の距離にあり、行先により2駅を使い分ける事が出来るため利便性に優れています。徒歩5分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校の教育施設や子供の遊び場にもなる公園があり、子育て世代のファミリーにはうれしい環境です。また、スーパーやファミレス、百貨店なども徒歩圏内にあり暮らしやすい環境です。クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘の一住戸の専有面積は、66.54㎡～82.80㎡です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
共有施設
24時間有人管理
宅配ボックス
多重セキュリティーシステム
オートロック
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価64点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 四天王寺前夕陽ヶ丘駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
天王寺駅へ
大阪メトロ谷町線利用
約2分
なんば駅へ
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
約8分
鶴橋駅へ
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
約8分
タクシーでの所要時間
天王寺駅まで
約1,560m
約5分
京橋駅まで
約1,800m
約6分
なんば駅まで
約2,460m
約9分
よくある質問
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