マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・ファインタワー 梅田豊崎の特徴
最寄り駅の大阪市御堂筋線中津駅から徒歩1分という好立地にあるザ・ファインタワー 梅田豊崎は45階建てのタワーマンションです。エントランスのすぐ近くには駅へとつながる通路があり、エスカレーターや階段が設置され、悪天候時にも安心で、移動がスムーズです。ザ・ファインタワー 梅田豊崎は2019年2月に竣工し、総戸数は312戸です。広い敷地内には植栽が綺麗に施され、車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮された造りとなっています。エントランにはカラーモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、駐車場の出入り口には電動チェーンゲートがあって、防犯対策がとられています。コンシェルジュによるフロントサービスを始め、ゲストルーム、スカイラウンジ、梅田を一望できるスカイテラスなどの共用施設を備えており、充実したタワーライフを過ごすことができます。その他に、敷地内には防災センター、駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが備わっています。ザ・ファインタワー 梅田豊崎は5階以上が住戸フロアになっています。分譲時の専有面積は48.26㎡～161.26㎡、間取りは1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。各住戸までのアプローチはホテルを思わせるような内廊下設計のため、エレベーターを降りれば、外を気にすることなく各住戸へのアクセスが可能です。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
アクセス
最寄り駅「中津」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「大阪」駅へ
約4分
大阪メトロ御堂筋線利用
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「本町」駅へ
約7分
大阪メトロ御堂筋線利用
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「なんば」駅へ
約11分
大阪メトロ御堂筋線利用
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「天王寺」駅へ
約19分
大阪メトロ御堂筋線利用
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「森ノ宮」駅へ
約18分
大阪メトロ御堂筋線利用「本町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え
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「弁天町」駅へ
約17分
大阪メトロ御堂筋線利用「梅田」駅でJR大阪環状線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「大阪」駅まで
約12分
(約6,200m)
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「本町」駅まで
約9分
(約3,010m)
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「なんば」駅まで
約11分
(約5,750m)
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「天王寺」駅まで
約11分
(約6,360m)
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「森ノ宮」駅まで
約3分
(約520m)
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「弁天町」駅まで
約14分
(約7,130m)
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「関西国際空港」駅まで
約43分
(約50,370m)
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
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ザ・ファインタワー 梅田豊崎の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・ファインタワー 梅田豊崎
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・ファインタワー 梅田豊崎の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・ファインタワー 梅田豊崎
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・ファインタワー 梅田豊崎についてよくあるご質問
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ザ・ファインタワー 梅田豊崎に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
ご登録はこちら→ザ・ファインタワー 梅田豊崎の新着登録
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ザ・ファインタワー 梅田豊崎の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ザ・ファインタワー 梅田豊崎の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ザ・ファインタワー 梅田豊崎の査定価格を知りたい
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ザ・ファインタワー 梅田豊崎の無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
マンションAI査定では、ご所有マンションの推定価格をAIがすぐにスピード査定いたします。
→AI査定はこちら
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ザ・ファインタワー 梅田豊崎に関して問合せしたい
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ザ・ファインタワー 梅田豊崎 周辺のマンション
関西の新築マンション
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ワコーレシティ神戸元町
兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目16-3
神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩6分,神戸市西神山手線「大倉山」駅 徒歩6分,神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩4分
177戸・7,580万円・3LDKタイプ
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リバーガーデン四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道２丁目9
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分,大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分
200戸・8,798万円・3LDKタイプ
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ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ箕面船場 ＴＯＰＯＦＴＨＥＨＩＬＬ
大阪府箕面市船場東３丁目8
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分,北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩20分,北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅 徒歩18分
397戸・1億1,680万円・2LDKタイプ
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ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747-1
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分,阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分,京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
146戸・8,630万円・3LDKタイプ
ザ・ファインタワー 梅田豊崎のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名