特徴
西宮市瓦林町にあるパークホームズ西宮北口、阪急神戸線の西宮北口駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は13分。ほかに、東海道本線の甲子園口駅も徒歩15分です。西宮北口駅は阪急神戸線だけではなく阪急今津線も交わっているので、3つの路線を使い分けられる快適な交通アクセスになります。パークホームズ西宮北口の住居の専有面積は66.91㎡～83.33㎡で、分譲時の間取りは3LDK～3LDK＋Nですから、主にファミリー向けのマンションといっていいでしょう。やや東西に長い敷地に、建物は凹の字型に配されています。凹の字の下辺部分に当たる住まいは南向きバルコニーで、このタイプが最も多くなっています。凹の字の右側のタテの部分は東向きバルコニーで、左側のタテの部分の住まいは西向きバルコニーになります。西向きのバルコニーの住まいは各フロアに多くても2戸までですから、西向きといっても角住戸中心で、バルコニー面以外にもルーフバルコニーや窓などの開口部があって、風通しなどに配慮されています。このパークホームズ西宮北口の建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、総戸数は69戸です。2011年3月に完成しました。売主は三井不動産レジデンシャルで、長谷工コーポレーションが施工しました。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価99点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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