マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
BELISTA神戸旧居留地の特徴
ベリスタ神戸旧居留地があるのは神戸市中央区海岸通で、東海道本線の三ノ宮駅、阪急神戸線の神戸三宮駅、阪神本線の三宮駅がいずれも徒歩10分です。このベリスタ神戸旧居留地の住居の専有面積は56.08㎡~125.65㎡で、100㎡以上の住まいは上層階のプレミアム住戸となっています。大半の住戸はバルコニーが南向きですが、各フロア1戸ずつ東向きと西向きの住まいがあります。どちらも角住戸なので、北側にサブのバルコニーがあって、風通しなどに配慮されています。ベリスタ神戸旧居留地が完成したのは2011年2月で建物は鉄筋コンクリート造の地上26階建て、総戸数は253戸です。藤和不動産(現在の三菱地所レジデンス)が分譲しました。外壁は上層部が薄いグレーで、1階、2階の低層部は薄いオレンジ系のタイル張りです。奇をてらわないオーソドックスな建物で、スッキリとしたスタイリッシュな外観デザインです。前面道路との間が回廊のようになっていて、その先に重厚なガラスドアのエントランスがあります。ロビーは天井の高い吹き抜けで、ゴージャスなソファーが設置されていて、他にも大規模マンションのメリットとして共用施設が充実しています。コミュニティルームが2か所あり、ゲストルームなどが設けられています。
アクセス
最寄り駅「三ノ宮」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「元町」駅へ
約1分
JR東海道・山陽本線利用
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「尼崎」駅へ
約21分
JR東海道・山陽本線利用
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「大阪」駅へ
約21分
JR東海道・山陽本線利用
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「宝塚」駅へ
約36分
「神戸三宮」駅まで徒歩・阪急神戸線利用 「西宮北口」駅で阪急今津線に乗り換え
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「板宿」駅へ
約14分
「神戸三宮」駅まで徒歩・神戸高速線利用
タクシーでの所要時間
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「元町」駅まで
約39分
(約35,520m)
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「尼崎」駅まで
約18分
(約12,870m)
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「大阪」駅まで
約12分
(約6,200m)
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「宝塚」駅まで
約35分
(約29,670m)
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「板宿」駅まで
約46分
(約43,340m)
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「神戸空港」駅まで
約43分
(約40,430m)
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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- マンション
- 行政区
(万円)
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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BELISTA神戸旧居留地の参考相場賃料
物件の広さ
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BELISTA神戸旧居留地 周辺のマンション
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アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
兵庫県神戸市中央区加納町6-3-1
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩6分
築年月:2009年12月 総戸数:271戸
売出物件
1件
7,000万円
貸出物件
1件
25万円 (2万円)
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ベイシティタワーズ神戸ウエスト
兵庫県中央区新港町13-8
夢かもめ「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
築年月:2023年1月 総戸数:347戸
売出物件
2件
1億900万円~ 1億4,800万円
貸出物件
1件
45万円 (1万円)
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パルシオ三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区浜辺通6-1-23
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
築年月:1998年8月 総戸数:83戸
売出物件
1件
2,480万円
貸出物件
1件
8.3万円 (0.675万円)
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ネオハイツ三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通3-1-33
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
築年月:1981年2月 総戸数:73戸
売出物件
1件
2,350万円
関西の新築マンション
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シエリア梅田豊崎
大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-18
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
126戸・1億円・3LD・Kタイプ
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ベイシティタワーズ神戸EAST
兵庫県神戸市中央区新港町13-3
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩17分,阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩17分,夢かもめ「旧居留地・大丸前」駅 徒歩13分
346戸・7,380万円・2LDKタイプ
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ヴェリテ元離宮二条城
京都府京都市上京区下立売通千本東入下る中務町486-13
京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分,山陰本線「二条」駅 徒歩14分,京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩17分
26戸・6,980万円・2LDKタイプ
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グランドメゾン谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-8
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,京阪本線「天満橋」駅 徒歩11分
102戸・5,000万円・1LDKタイプ
BELISTA神戸旧居留地のマンション概要をご紹介しています。
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