特徴
東急不動産が中心になって開発されたブランズシティ西宮香櫨園、東急リバブルが販売を担当しました。鉄筋コンクリート造の地上10階建ての建物で、総戸数は194戸の大きなマンション。長谷工コーポレーションの施工で2013年2月に竣工しました。ラウンジ、キッズルーム、備蓄倉庫・防災倉庫、シャワースペースなどの共用施設が充実しています。ブランズシティ西宮香櫨園の住居の専有面積は72.23㎡～97.91㎡で、分譲時には3LDKと4LDKの間取りプランが用意されました。建物はアルファベットの逆Lの字型に配され、逆Lの字の下辺部分は南向きバルコニーで、タテの部分は東向きバルコニーです。逆Lの字の中央部分は中庭、駐車場になっています。全体にゆったりとした配置で、敷地周りや中庭には植栽が多く、うるおいを感じる空間が形成されています。ベージュ系のタイル張りの外壁で、建物が角地に扇を開いたように広がり、中庭などマンション内の人の動きを外部から守るかのように建っています。西宮市前浜町にあるブランズシティ西宮香櫨園、阪神本線の西宮駅が最寄り駅で、駅からマンションまでの徒歩時間は15分です。マンション名になっている阪神本線の香櫨園駅は徒歩18分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価71点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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ブランズシティ西宮香櫨園のマンション概要をご紹介しています。
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